Diritto Immobiliare

17 Gen

ACQUISTO CASA: VERIFICA GLI ASPETTI GIURIDICI. LA VERA DIFFERENZA TRA UN BUON AFFARE E UNA FREGATURA | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI

La verifica preventiva degli aspetti giuridici relativi ad un immobile che vuoi acquistare è fondamentale,  perché è qui che si annida la vera differenza tra un buon affare immobiliare e una fregatura. È importante che questa verifica venga fatta prima di effettuare la proposta d’acquisto. Spesso, infatti,...

11:27 / Diritto Immobiliare

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17 Gen

COSA FARE PRIMA DI EFFETTUARE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO IMMOBILIARE: La VERIFICA DELLA CONFORMITA’ URBANISTICA, EDILIZIA E CATASTALE. | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI

Un  aspetto fondamentale da verificare quando si acquista casa è la regolarità dell’immobile dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Infatti, la presenza di abusi può comportare sia problemi per l’acquisto (ad esempio, mancata concessione del mutuo), sia per la futura fruizione o rivendita dell’immobile, ...

11:25 / Diritto Immobiliare

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17 Gen

DIRITTI, OBBLIGHI E RESPONSABILITA’ DELL’ACQUIRENTE NELLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI

Nei precedenti articoli (leggi qui articolo ruolo venditore, ruolo agenzia) abbiamo visto quali sono gli step che deve effettuare un acquirente prima di effettuare la proposta immobiliare. Spesso si tende ad effettuare una proposta d’acquisto guidati dall’entusiasmo o dall’euforia del momento e del progetto di...

11:24 / Diritto Immobiliare

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17 Gen

OBBLIGHI E RESPONSABILITA’ DEL VENDITORE NELLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI

In ogni compravendita immobiliare ci sono due parti, venditore e acquirente. Il venditore ha un ruolo e degli obblighi fondamentali, in quanto ciò che viene messo in vendita è un diritto vantato da esso su un bene immobile, e occorre verificare, per effettuare una vendita...

11:22 / Diritto Immobiliare

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17 Gen

ACQUISTO CASA: QUALI SONO LE COSE DA SAPERE E I PASSI DA SEGUIRE PER UN ACQUISTO SICURO? | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI

Se desideri acquistare casa, ecco quali sono le cose da sapere e i passi da seguire per effettuare un acquisto sicuro e consapevole ed evitare fregature, con consigli pratici di avvocati esperti della materia ed investitori immobiliari professionali. Partiamo dal fatto che, quando si decide di...

11:14 / Diritto Immobiliare

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09 Mar

TRASCRIZIONE DEL PRELIMINARE IMMOBILI: QUALE EFFICACIA? QUANTO DURA? | studio legale scavo avvocato bari

la Suprema Corte di Cassazione, la quale, con la sentenza n. 22454/2014, ha fissato in tre anni dalla trascrizione la durata dell’efficacia prenotativa della trascrizione dei contratti preliminari di compravendita di immobili, nonchè della rilevabilità d’ufficio – in ogni stato e grado del giudizio, ...

18:56 / Diritto Immobiliare

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15 Ott

Acquisto immobili in proprietà superficiaria: l’affrancazione dai vincoli a seguito delle ultime riforme | Studio Legale Scavo Avvocato Immobiliare Bari

L'affrancazione può essere richiesta, dopo che siano trascorsi almeno cinque anni dal primo trasferimento, dalle persone fisiche che vi abbiano interesse ...

18:48 / Diritto Immobiliare

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15 Ott

Cosa significa acquistare un immobile in proprietà superficiaria? Come riscattare la piena proprietà o effettuare l’affrancazione? Studio Legale Scavo Avvocato Immobiliare Bari

Tutto quello che c'è da sapere per l'acquisto, l'affrancazione e il riscatto di immobili in proprietà superficiaria....

18:22 / Diritto Immobiliare

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11 Ott

Acquisto case e beni immobili in genere da costruttori, imprenditori o privati: perché trascrivere il preliminare? | Studio Legale Scavo Avvocato Immobiliare Bari

consigliamo vivamente tutti i nostri clienti di trascrivere un preliminare, specie quando si acquista da costruttore ovvero da soggetto imprenditore...

19:40 / Diritto Immobiliare

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11 Ott

Acquisto immobili in asta giudiziaria: a chi spettano le spese condominiali straordinarie? | studio legale scavo avvocato immobiliare bari

All'aggiudicatario di un immobile in asta spettano solo le quote ordinarie dell'anno in corso e dell'anno antecedente....

11:04 / Diritto Immobiliare

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