26
Apr
immobile cointestato: tutto ciò che devi sapere
Tutto ciò che c'è da sapere sull'acquisto di casa cointestata e come evitare i problemi in futuro...
09:34 /
Diritto Immobiliare
bari Tag
17
Gen
E’ Vero che in una compravendita immobiliare a tutti i controlli ci pensa il notaio? L’importanza di una consulenza preventiva. | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Il notaio è una figura di garanzia presente nell’ordinamento Italiano al fine di garantire la legalità della compravendita. In particolare, i controlli del notaio si concentrano specialmente sul fatto che chi vende sia divenuto legittimo proprietario del bene posto in vendita e che sul bene stesso...
11:36 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
ACQUISTO CREDITI NPL e UTP e OPERAZIONI IMMOBILIARI: COSA SONO? COME FUNZIONA? | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Una guida pratica da parte di un professionista del settore per orientarsi nel mondo e nelle sigle che guidano il mercato di NPL e UTP Negli ultimi tempi si parla molto di acquisto NPL e UTP come strumento per effettuare operazioni immobiliari ad alto rendimento. Certo, Attraverso...
11:35 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
COSA FARE SE IL VENDITORE NON VUOLE STIPULARE IL DEFINITIVO? | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Può accadere che, dopo aver stipulato il preliminare e aver versato la caparra confirmatoria, il venditore, alla data prestabilita, si rifiuti di stipulare il preliminare, o perché non voglia, o perché non possa (perché magari sono insorte problematiche che vedremo qui). In questo caso, la...
11:33 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
OBBLIGO DI TRASCRIZIONE DEL PRELIMINARE IN CASO DI ACQUISTO DI IMMOBILI DA COSTRUIRE (c.d. Acquisto su Carta): facciamo Chiarezza. | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Per tutelare gli acquirenti, qualora il contratto preliminare abbia ad oggetto la compravendita di immobili da costruire, la legge prescrive l’obbligo per le parti di stipulare il contratto preliminare necessariamente con atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio, e che lo stesso venga...
11:31 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
GUIDA AGLI ACQUISTI IMMOBILIARI: COS’E’ IL CONTRATTO PRELIMINARE? | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Il contratto preliminare, passaggio fondamentale di ogni compravendita immobiliare, è un contratto con cui una parte, detta promissaria venditrice, si obbliga a vendere a una parte, detta promissaria acquirente, un determinato bene immobile a un determinato prezzo, entro una precisa data, secondo le clausole in...
11:30 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
RUOLO OBBLIGHI E RESPONSABILITA’ DELL’AGENZIA IMMOBILIARE | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Quali obblighi informativi deve rispettare l’agente immobiliare nei confronti dell’acquirente? Nella stragrande maggioranza delle compravendite immobiliari tra privati, vi è l’intervento, in intermediazione immobiliare, di un’agenzia immobiliare. Contrariamente a quanto si pensi, non si deve commettere l’errore di pensare che “ma tanto c’è l’agenzia immobiliare, spetta a...
11:29 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
ACQUISTO IMMOBILI DA COSTRUTTORE: COSA SAPERE – GUIDA COMPLETA | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Quando si acquista un immobile dal costruttore, ci sono una serie di cose da sapere. Ecco per te una guida completa per rendere il tuo acquisto sicuro e consapevole! A differenza della compravendita di immobili già costruiti, in questo caso si parla di “acquisto su carta”...
11:28 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
ACQUISTO CASA: VERIFICA GLI ASPETTI GIURIDICI. LA VERA DIFFERENZA TRA UN BUON AFFARE E UNA FREGATURA | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
La verifica preventiva degli aspetti giuridici relativi ad un immobile che vuoi acquistare è fondamentale, perché è qui che si annida la vera differenza tra un buon affare immobiliare e una fregatura. È importante che questa verifica venga fatta prima di effettuare la proposta d’acquisto. Spesso, infatti,...
11:27 /
Diritto Immobiliare
17
Gen
COSA FARE PRIMA DI EFFETTUARE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO IMMOBILIARE: La VERIFICA DELLA CONFORMITA’ URBANISTICA, EDILIZIA E CATASTALE. | STUDIO LEGALE SCAVO AVVOCATO BARI
Un aspetto fondamentale da verificare quando si acquista casa è la regolarità dell’immobile dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Infatti, la presenza di abusi può comportare sia problemi per l’acquisto (ad esempio, mancata concessione del mutuo), sia per la futura fruizione o rivendita dell’immobile, ...
11:25 /
Diritto Immobiliare