11 Lug

Abusi edilizi e mutuo ipotecario: quando la banca può negare o revocare il finanziamento

La presenza di abusi edilizi o irregolarità urbanistiche può compromettere la concessione di un mutuo ipotecario, ritardare il rogito notarile o determinare gravi conseguenze economiche per acquirente e venditore. Conoscere il rapporto tra conformità urbanistica e finanziamento bancario è fondamentale per evitare contenziosi e tutelare...

11:22 / Diritto Immobiliare

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11 Lug

L’agenzia immobiliare è responsabile se l’immobile presenta abusi edilizi? Guida completa per Bari e provincia

La presenza di abusi edilizi non comporta automaticamente la responsabilità dell'agenzia immobiliare. Tuttavia, il mediatore ha precisi obblighi di informazione e correttezza. Se omette circostanze conosciute o facilmente conoscibili, può essere chiamato a risarcire i danni subiti dall'acquirente....

10:50 / Diritto Immobiliare

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10 Lug

Quando l’agenzia immobiliare perde il diritto alla provvigione? Guida completa per Bari e provincia

Il diritto alla provvigione dell'agenzia immobiliare non è automatico. Il mediatore deve rispettare precisi obblighi di correttezza, imparzialità e informazione. Se viola tali doveri può perdere il diritto al compenso ed essere chiamato anche al risarcimento dei danni....

16:39 / Diritto Immobiliare

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08 Lug

L’agenzia immobiliare deve controllare la regolarità EDILIZIA E urbanistica dell’immobile? Guida completa per Bari e provincia

L'agenzia immobiliare non sostituisce il tecnico o il notaio nelle verifiche urbanistiche, ma ha il dovere di informare le parti sulle irregolarità conosciute o conoscibili con l'ordinaria diligenza professionale. Comprendere i limiti e le responsabilità del mediatore è fondamentale per tutelarsi durante una compravendita immobiliare...

17:23 / Diritto Immobiliare

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08 Lug

Obblighi e responsabilità dell’agenzia immobiliare a Bari: guida completa per acquirenti e venditori

Acquistare o vendere un immobile rappresenta una delle operazioni economicamente più importanti nella vita di una persona. Per questo motivo molti cittadini si affidano ad un'agenzia immobiliare confidando nella professionalità del mediatore e nella correttezza delle informazioni ricevute. Non sempre, però, il comportamento dell'agenzia è conforme...

12:13 / Diritto Immobiliare

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07 Apr

Usura bancaria: quando gli interessi sono illegali e come difendersi

L’usura bancaria si verifica quando gli interessi applicati superano i limiti di legge e consente al cliente di contestare il contratto, ottenere la restituzione degli interessi e ridurre il debito....

19:22 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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04 Apr

Ricalcolo conto corrente bancario: quando è possibile e come funziona

Il ricalcolo del conto corrente bancario consente di verificare eventuali interessi illegittimi, anatocismo o usura, permettendo al cliente di ridurre il debito o recuperare somme pagate alla banca....

10:20 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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26 Mar

Come recuperare gli interessi pagati alla banca

È possibile recuperare gli interessi pagati alla banca quando nel rapporto bancario sono presenti anatocismo, usura o irregolarità contrattuali, attraverso un ricalcolo tecnico e un’azione legale....

20:03 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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13 Mar

Anatocismo bancario: cos’è e quando è illegittimo

L’anatocismo bancario consiste nell’applicazione di interessi sugli interessi già maturati e in molti casi può essere illegittimo, consentendo al cliente di chiedere il ricalcolo del conto e la restituzione delle somme pagate indebitamente....

17:52 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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13 Mar

Opposizione a decreto ingiuntivo per fideiussione bancaria: come difendersi dalla banca

Quando la banca ottiene un decreto ingiuntivo nei confronti del garante di una fideiussione bancaria è possibile presentare opposizione e contestare la validità del credito o del contratto....

12:00 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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