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16 Dic

COSA SUCCEDE SE UNO DEI COMPROPRIETARI O COEREDI OCCUPA L’IMMOBILE in MODO ESCLUSIVO? TUTELA DEI COMPROPRIETARI

o studio legale operante a Bari e in tutta la Puglia, con consolidata esperienza in successioni ereditarie e comunioni immobiliari, assiste quotidianamente clienti coinvolti in controversie tra comproprietari di immobili. La comunione immobiliare è una situazione frequente, soprattutto in ambito successorio, nella quale più soggetti...

19:29 / Successioni

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16 Dic

Certificato di agibilità e compravendita immobiliare: la sua assenza non impedisce la vendita

il certificato di agibilità non è requisito indispensabile per la validità della compravendita immobiliare, la sua assenza non costituisce abuso edilizio né difformità urbanistica. Tuttavia se viene sottaciuta l'assenza del certificato di agibilità in sede di proposta, il compratore può agire nei confronti del venditore...

19:22 / Diritto Immobiliare

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09 Dic

Comunione su immobili: cosa fare quando uno dei comproprietari non vuole vendere

scopri come fare per vendere un immobile in comproprietà anche se gli altri non sono d'accordo!...

10:59 / Diritto Immobiliare

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26 Apr

Diritti degli Eredi Legittimi come tutelare la propria eredità

Quando si parla di successione ereditaria, un aspetto fondamentale da considerare è la tutela dei diritti degli eredi legittimi (leggi qui la guida completa alle successioni). La legge italiana prevede specifiche quote di riserva per determinati soggetti, detti legittimari, al fine di garantire loro...

11:48 / Successioni

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26 Apr

Acquisto di Immobili Provenienti da Donazione: Rischi e Tutele

L'acquisto di un immobile proveniente da una donazione può presentare diverse criticità, specialmente nel ventennio successivo all'atto di donazione. Questo periodo rappresenta una finestra temporale critica in cui i legittimari del donante, ovvero gli eredi legittimi, possono avanzare pretese sull'immobile qualora ritengano che la donazione...

11:34 / Diritto Immobiliare / Successioni

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26 Apr

Guida Completa per gli Eredi: I Passaggi da Seguire Dopo la Morte di un parente

Quando una persona decede, gli eredi devono affrontare una serie di passaggi per regolarizzare la successione del patrimonio ereditario. In questa guida completa, esaminiamo i principali aspetti legati alla successione ereditaria, fornendo informazioni dettagliate sui tempi e le modalità da seguire. Apertura della Successione L'apertura della successione...

11:25 / Successioni

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26 Apr

Cosa c’è da sapere per le Locazioni Brevi e le Regole per Bed and Breakfast e Affittacamere

Negli ultimi anni, il settore delle locazioni brevi ha registrato una crescita esponenziale, spingendo il legislatore a introdurre normative sempre più dettagliate per regolamentarne l’attività. La gestione di strutture come Bed and Breakfast (B&B) e affittacamere richiede il rispetto di una serie di requisiti e...

10:41 / Attualità / Diritto Immobiliare

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26 Apr

Come tutelarsi dal MANCATO PAGAMENTO dell’inquilino E RENDERE LO SFRATTO PIù VELOCE

Nell’ambito di un contratto di locazione ad uso abitativo, il locatore si trova esposto al rischio di inadempimento dell’inquilino, con possibili difficoltà nel recupero dei canoni non pagati e nell’ottenere il rilascio tempestivo dell’immobile. Per prevenire tali problematiche, il locatore può adottare diverse misure di...

10:29 / News Studio Legale

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26 Apr

Come trasferire un immobile in caso di separazione o divorzio: aspetti pratici

La separazione personale dei coniugi  o il divorzio, comporta, tra le varie conseguenze, la necessità di regolare gli aspetti patrimoniali, tra cui il trasferimento della proprietà di un immobile. Questo passaggio può avvenire sia in via consensuale, mediante accordo tra le parti, sia in sede...

10:00 / Separazioni & Divorzi

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26 Apr

Mutuo cointestato: cosa succede se uno dei due smette di pagare

Sempre più spesso, coppie, sposate o non,  oppure amici decidono di acquistare un immobile insieme, ricorrendo a un mutuo cointestato. Sebbene questa soluzione possa sembrare vantaggiosa sotto diversi profili, essa comporta anche rilevanti implicazioni giuridiche, specialmente in caso di inadempimento da parte di uno dei...

09:42 / Consulenza bancaria e patrimoniale

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