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21 Dic

Contratto di gestione per B&B e affittacamere: disciplina fiscale, criticità e soluzioni operative

Negli ultimi anni, soprattutto in Puglia e in particolare a Bari, il settore dell’ospitalità extra-alberghiera ha conosciuto una forte crescita. B&B e affittacamere rappresentano oggi una rilevante opportunità di investimento, ma anche un ambito caratterizzato da elevata complessità fiscale e contrattuale. Tra gli strumenti più utilizzati...

19:11 / Diritto Immobiliare

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21 Dic

Le principali criticità giuridiche del contratto di gestione per B&B e affittacamere a Bari e in Puglia

Il contratto di gestione per B&B e affittacamere, della cui disciplina abbiamo parlato nel precedente articolo, soprattutto nel contesto territoriale di Bari e della Puglia, presenta numerose criticità che rendono indispensabile una corretta impostazione giuridica. L’esperienza professionale dimostra che gran parte del contenzioso nasce proprio...

19:03 / News Studio Legale

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17 Dic

Diritto di prelazione nella vendita di quote DI IMMOBILI in comunione ereditaria – Guida dell’avvocato esperto in successioni a Bari

La vendita di quote di immobili in comunione ereditaria rappresenta una delle questioni più delicate nell’ambito del diritto delle successioni, soprattutto quando non vi è accordo tra coeredi.In questi casi, il diritto di prelazione ereditaria assume un ruolo centrale per prevenire conflitti e contenziosi. Uno avvocato...

19:41 / Successioni

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16 Dic

COSA SUCCEDE SE UNO DEI COMPROPRIETARI O COEREDI OCCUPA L’IMMOBILE in MODO ESCLUSIVO? TUTELA DEI COMPROPRIETARI

o studio legale operante a Bari e in tutta la Puglia, con consolidata esperienza in successioni ereditarie e comunioni immobiliari, assiste quotidianamente clienti coinvolti in controversie tra comproprietari di immobili. La comunione immobiliare è una situazione frequente, soprattutto in ambito successorio, nella quale più soggetti...

19:29 / Successioni

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16 Dic

Certificato di agibilità e compravendita immobiliare: la sua assenza non impedisce la vendita

il certificato di agibilità non è requisito indispensabile per la validità della compravendita immobiliare, la sua assenza non costituisce abuso edilizio né difformità urbanistica. Tuttavia se viene sottaciuta l'assenza del certificato di agibilità in sede di proposta, il compratore può agire nei confronti del venditore...

19:22 / Diritto Immobiliare

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16 Dic

Certificato di abitabilità e certificato di agibilità: differenze, obblighi ed effetti su compravendita e mutuo

Certificato di abitabilità e certificato di agibilità sono termini spesso confusi, ma giuridicamente distinti, almeno sotto il profilo storico. Comprendere correttamente la loro evoluzione normativa è essenziale per valutare la regolarità degli immobili, soprattutto in sede di compravendita e di richiesta di mutuo ipotecario. In questo...

19:15 / Diritto Immobiliare

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09 Dic

Comunione su immobili: cosa fare quando uno dei comproprietari non vuole vendere

scopri come fare per vendere un immobile in comproprietà anche se gli altri non sono d'accordo!...

10:59 / Diritto Immobiliare

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26 Apr

Acquisto di Immobili Provenienti da Donazione: Rischi e Tutele

L'acquisto di un immobile proveniente da una donazione può presentare diverse criticità, specialmente nel ventennio successivo all'atto di donazione. Questo periodo rappresenta una finestra temporale critica in cui i legittimari del donante, ovvero gli eredi legittimi, possono avanzare pretese sull'immobile qualora ritengano che la donazione...

11:34 / Diritto Immobiliare / Successioni

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26 Apr

Cosa c’è da sapere per le Locazioni Brevi e le Regole per Bed and Breakfast e Affittacamere

Negli ultimi anni, il settore delle locazioni brevi ha registrato una crescita esponenziale, spingendo il legislatore a introdurre normative sempre più dettagliate per regolamentarne l’attività. La gestione di strutture come Bed and Breakfast (B&B) e affittacamere richiede il rispetto di una serie di requisiti e...

10:41 / Attualità / Diritto Immobiliare

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26 Apr

Come tutelarsi dal MANCATO PAGAMENTO dell’inquilino E RENDERE LO SFRATTO PIù VELOCE

Nell’ambito di un contratto di locazione ad uso abitativo, il locatore si trova esposto al rischio di inadempimento dell’inquilino, con possibili difficoltà nel recupero dei canoni non pagati e nell’ottenere il rilascio tempestivo dell’immobile. Per prevenire tali problematiche, il locatore può adottare diverse misure di...

10:29 / News Studio Legale

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