Quando si affronta una ristrutturazione, che sia per investimento o per viverci, i tempi di ristrutturazione incidono direttamente sulla redditività e sull'aspetto finanziario (leggi qui la guida per ristrutturare un immobile senza problemi). Ritardi legati a permessi edilizi, pratiche comunali o errori procedurali possono bloccare...
Ristrutturare un immobile rappresenta spesso un investimento importante, sia per i privati sia per gli investitori immobiliari. Tuttavia, una ristrutturazione mal gestita può trasformarsi in una fonte di gravi problemi legali ed economici, soprattutto quando mancano accordi chiari e tutele contrattuali adeguate. A Bari e in...
Quali obblighi informativi deve rispettare l’agente immobiliare nei confronti dell’acquirente? Nella stragrande maggioranza delle compravendite immobiliari tra privati, vi è l’intervento, in intermediazione immobiliare, di un’agenzia immobiliare. Contrariamente a quanto si pensi, non si deve commettere l’errore di pensare che “ma tanto c’è l’agenzia immobiliare, spetta a...
La verifica preventiva degli aspetti giuridici relativi ad un immobile che vuoi acquistare è fondamentale, perché è qui che si annida la vera differenza tra un buon affare immobiliare e una fregatura. È importante che questa verifica venga fatta prima di effettuare la proposta d’acquisto. Spesso, infatti,...
Nei precedenti articoli (leggi qui articolo ruolo venditore, ruolo agenzia) abbiamo visto quali sono gli step che deve effettuare un acquirente prima di effettuare la proposta immobiliare. Spesso si tende ad effettuare una proposta d’acquisto guidati dall’entusiasmo o dall’euforia del momento e del progetto di...
In ogni compravendita immobiliare ci sono due parti, venditore e acquirente. Il venditore ha un ruolo e degli obblighi fondamentali, in quanto ciò che viene messo in vendita è un diritto vantato da esso su un bene immobile, e occorre verificare, per effettuare una vendita...
In questi giorni, putroppo, si sente spesso parlare di inchieste avviate dalle maggiori Procure Italiane a carico di strutture ospedaliere, volte ad accertare eventuali profili di illegittimità nelle condotte. Il delicato compito del giurista, in queste situazioni, è rappresentato da una corretta individuazione dei potenziali profili...