scopri come fare per vendere un immobile in comproprietà anche se gli altri non sono d'accordo!...
Quando si parla di successione ereditaria, un aspetto fondamentale da considerare è la tutela dei diritti degli eredi legittimi (leggi qui la guida completa alle successioni). La legge italiana prevede specifiche quote di riserva per determinati soggetti, detti legittimari, al fine di garantire loro...
L'acquisto di un immobile proveniente da una donazione può presentare diverse criticità, specialmente nel ventennio successivo all'atto di donazione. Questo periodo rappresenta una finestra temporale critica in cui i legittimari del donante, ovvero gli eredi legittimi, possono avanzare pretese sull'immobile qualora ritengano che la donazione...
Quando una persona decede, gli eredi devono affrontare una serie di passaggi per regolarizzare la successione del patrimonio ereditario. In questa guida completa, esaminiamo i principali aspetti legati alla successione ereditaria, fornendo informazioni dettagliate sui tempi e le modalità da seguire. Apertura della Successione L'apertura della successione...
Negli ultimi anni, il settore delle locazioni brevi ha registrato una crescita esponenziale, spingendo il legislatore a introdurre normative sempre più dettagliate per regolamentarne l’attività. La gestione di strutture come Bed and Breakfast (B&B) e affittacamere richiede il rispetto di una serie di requisiti e...
Nell’ambito di un contratto di locazione ad uso abitativo, il locatore si trova esposto al rischio di inadempimento dell’inquilino, con possibili difficoltà nel recupero dei canoni non pagati e nell’ottenere il rilascio tempestivo dell’immobile. Per prevenire tali problematiche, il locatore può adottare diverse misure di...
come trasferire un'azienda in caso di separazione e divorzio ed evitare che la crisi del matrimonio divenga crisi d'impresa...
La separazione personale dei coniugi o il divorzio, comporta, tra le varie conseguenze, la necessità di regolare gli aspetti patrimoniali, tra cui il trasferimento della proprietà di un immobile. Questo passaggio può avvenire sia in via consensuale, mediante accordo tra le parti, sia in sede...
Sempre più spesso, coppie, sposate o non, oppure amici decidono di acquistare un immobile insieme, ricorrendo a un mutuo cointestato. Sebbene questa soluzione possa sembrare vantaggiosa sotto diversi profili, essa comporta anche rilevanti implicazioni giuridiche, specialmente in caso di inadempimento da parte di uno dei...
Tutto ciò che c'è da sapere sull'acquisto di casa cointestata e come evitare i problemi in futuro...