Guida completa alla disciplina delle locazioni brevi a Bari e in Puglia...
il certificato di agibilità non è requisito indispensabile per la validità della compravendita immobiliare, la sua assenza non costituisce abuso edilizio né difformità urbanistica. Tuttavia se viene sottaciuta l'assenza del certificato di agibilità in sede di proposta, il compratore può agire nei confronti del venditore...
Certificato di abitabilità e certificato di agibilità sono termini spesso confusi, ma giuridicamente distinti, almeno sotto il profilo storico. Comprendere correttamente la loro evoluzione normativa è essenziale per valutare la regolarità degli immobili, soprattutto in sede di compravendita e di richiesta di mutuo ipotecario. In questo...
scopri come fare per vendere un immobile in comproprietà anche se gli altri non sono d'accordo!...
L'acquisto di un immobile proveniente da una donazione può presentare diverse criticità, specialmente nel ventennio successivo all'atto di donazione. Questo periodo rappresenta una finestra temporale critica in cui i legittimari del donante, ovvero gli eredi legittimi, possono avanzare pretese sull'immobile qualora ritengano che la donazione...
Negli ultimi anni, il settore delle locazioni brevi ha registrato una crescita esponenziale, spingendo il legislatore a introdurre normative sempre più dettagliate per regolamentarne l’attività. La gestione di strutture come Bed and Breakfast (B&B) e affittacamere richiede il rispetto di una serie di requisiti e...
Tutto ciò che c'è da sapere sull'acquisto di casa cointestata e come evitare i problemi in futuro...
Il notaio è una figura di garanzia presente nell’ordinamento Italiano al fine di garantire la legalità della compravendita. In particolare, i controlli del notaio si concentrano specialmente sul fatto che chi vende sia divenuto legittimo proprietario del bene posto in vendita e che sul bene stesso...
Una guida pratica da parte di un professionista del settore per orientarsi nel mondo e nelle sigle che guidano il mercato di NPL e UTP Negli ultimi tempi si parla molto di acquisto NPL e UTP come strumento per effettuare operazioni immobiliari ad alto rendimento. Certo, Attraverso...
Può accadere che, dopo aver stipulato il preliminare e aver versato la caparra confirmatoria, il venditore, alla data prestabilita, si rifiuti di stipulare il preliminare, o perché non voglia, o perché non possa (perché magari sono insorte problematiche che vedremo qui). In questo caso, la...