Un vademecum operativo per agenzie immobiliari e mediatori: quali documenti richiedere al proprietario e quali criticità individuare prima di pubblicizzare un immobile, raccogliere una proposta d’acquisto o condurre le parti alla conclusione dell’affare e proteggere la tua provvigione...
Se dopo aver firmato una proposta d’acquisto emergono abusi o difformità edilizie, non sempre l’acquirente può semplicemente ritirarsi: occorre verificare il contratto, la gravità dell’irregolarità, la possibilità di sanatoria e gli eventuali rimedi contro venditore e agenzia...
Prima di firmare una proposta d’acquisto immobiliare è opportuno verificare la situazione catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile: una difformità scoperta dopo l’accettazione può compromettere compravendita, mutuo e successivo rogito....
Se un immobile è stato acquistato prevedendo una parte del corrispettivo mediante sconto in fattura e il costruttore non riesce successivamente a utilizzare il credito fiscale, non è automatico che possa chiedere quella somma all’acquirente: occorre verificare contratto, fatture, ripartizione dei rischi e causa del...
Firmare una proposta di acquisto tramite agenzia può creare obblighi giuridici importanti già prima del rogito. Prezzo, caparra, mutuo, condizioni sospensive, regolarità dell’immobile e informazioni fornite dal mediatore devono essere valutati prima della sottoscrizione....